轻松就会被张成耍得团团转的李伟，此时正忙得团团转。

虽然事都是手的官吏去谈的，但是他也得了解情况，偶尔也会跟着官吏一起去见见老百姓。

此时，在一块刚开垦出两年的田地边上，李伟举目观望，身边还有吴勇等一众护卫跟随。

在他们旁边，一个衣衫褴褛的中年百姓正满脸喜色的跟他手下的官吏商谈着，

“小人这块田是前年开垦的，再过了一两年就能成为熟田了，大人您看怎么样？”

中年人轻声介绍道。

官吏看了眼旁边的李伟，李伟轻轻点头，他这才对这个中年人道：“好，那这块地我们就按三贯的价钱收了。”

“谢谢，谢谢大人！”

中年人惊喜得千恩万谢。

他这块地足有十亩，开垦了才两年，以三贯的价格卖给李伟相当于是每年能赚十五贯钱。

这点钱在京师算不上什么，但在小地方却是一笔不菲的收入了。

而且现在荒地有的是，卖了后他再开荒就是了，不愁没地用。

现在开荒朝廷免税三年，不过刚开荒的生田亩产很低，所以一般有熟田的人家是不会去干这事的，毕竟地多了也种不过来，出力不讨好，一户十亩地足以，也只有实在无田可耕的贫苦百姓才会去开荒。

这个中年人明显就是这样。

当然李伟根本不在乎生田熟田的，他又不是拿来种地的。

在谈妥了交易后，这中年人犹豫了一下，又小心的向官吏问道：“大人，小的若是开垦出新田来，大人您还买吗？”

官吏闻言立即就要拒绝，他们都清楚自己来此的目的是建城，只会收这土片地。

然而李伟却是心中一动，直接开口道：“收，一年的一贯，两年两贯，三年的熟田三贯钱。”

官吏听到李伟的话有些惊疑，但是他也不敢多问，迟疑了一下便答应了下来。

这个中年人听到李伟的话后又皱了皱眉，他现在卖的这块田是两年田，就卖了三贯，而李伟给的价格要少了些。

不过即便如此，按照李伟说的价格，他们开荒也相当于每年能赚十贯钱，这些钱在城里生活是不够的，但是在乡下还是非常不错的。

如今的土地，分为生田熟田，而熟田又分上中下三等，上中等好田基本都被世家大族把控着，他们普通老百姓，能有个下等熟田就不错了，而这种田亩产也不过才两石粮，值一两银。

依宝钞当前的购买力，比银子还要稍高一些，一贯钱能买近三石粮的了，也就是说，他们去开荒，比种熟田的收成还要稍好一点。

算明白这个账，中年人的眉头总算舒展开来，欣喜的点头答应。

李伟这么做也有他自己的想法，土地跟黄金一样都是保值的，甚至比黄金更保值，他现在收田，不但能激发平民百姓的开荒热情，也能在未来田地开垦完毕后大赚一笔。

当然这个钱不赚也行，反正到最后田地掌握在他手上，不管是免租给这些百姓去种，还是原价卖还给这些百姓，他都吃不了亏，这事惟一的坏处也就是会占用一些流动资金而已。

李伟扔下手中的杂草，拍了拍手来到这中年百姓面前，笑道：“不光是你，你也可以转告给其他人，按这个价我都收。”

他决定回去要给朱元璋说说，这事就是印钱也得办，因为这是属于投资类发钞，将来开垦出的田地越多，产得粮也就越多，那印出来的钱自然就有了价值支撑，不必担心贬值问题。

“谢谢大人，小的回去就跟附近的邻里转达。”

中年人高兴得躬身感谢。

李伟上下打量了他一番，见此人不但衣着破旧，还面带菜色，明显营养不良的样子，不禁有些疑惑：

“我听说开荒前三年都是免征赋税的，你这十亩田就算产量低也应该足够吃用的了，为何你还如此贫苦？”

中年人见他态度和善，没有官架子，胆子也稍微大了些，叹气抱怨道：“哎，这田虽然免征，但是丁役不免啊，小的一家五口人，丁税加上徭役，日子自然不好过喽！”

李伟闻言不禁皱起眉来：“丁税很重吗？”

“小的感觉挺重的！”

中年人一脸委屈的说道。

听完中年人的话，李伟心里也是一阵困惑，依他对朱元璋的了解，不应该出现这种情况才对，难道是哪里出了问题？

“杨老三，你这地我要了，赶紧过来给我把契书签了，跟我去衙门办交割！”